據瞭解,目前四裡河板塊二手房均價為14756元/平米,其中森林公園周邊二手房均價為19421元/平米,最高的萬科森林公園朗庭二手房均價甚至高達22163元/平米。

以國貿天成(相冊戶型價格動態二手房)為例,業內人士透露,項目近期或將首開,均價在2.3萬/平米左右,起步面積在120平米,按照這個價格,一套房至少要276萬元,對於剛需來說著實有些難以承受。

萬科森林公園(相冊戶型價格動態)可以說是帶動瞭四裡河板塊樓市的發展,該項目從2013年6月份就開始銷售至今已有5年多的時間,高層房源價格也從最早的8000元/平米左右上漲到現在的19000元/平米左右。

曾經萬科森林公園一直是購房者眼中的高價盤,但是隨著周邊高價地樓盤入市,萬科森林公園1.9萬/平米的均價竟然成瞭四裡河板塊價格最低的樓盤。據統計,目前是四裡河板塊在售樓盤不足10傢,價格基本上都在2萬+/平米以上。

本站最近從樓盤銷售員口中瞭解到,預計8月份項目將加推觀庭,這也是從今年項目第二次加推,置業顧問也表示,並不好買!

在戶型面積上,除瞭合景廬月灣(相冊戶型價格動態二手房)目前在售還有89平米小戶型之外,其餘樓盤面積基本上都在100平米以上,主打高端改善。

板塊供地緊缺 後期二手房價格或迎來上漲

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萬科森林公園或8月份加推新房源 高層清盤在即

四裡河板塊全面進入2萬+時代 後期低價盤難尋

本次加推的觀庭,也是萬科森林公園最後一宗高層地塊,觀庭房源售罄後,也意味著萬科森林公園一川抽水肥清理行|台中抽水肥|台中抽水肥推薦|台中市抽水肥|台中市抽水肥推薦高層房源全部清盤。

四裡河板塊在售樓盤一覽

即便如此,該樓盤每次加推都會引起轟動,上演千人搶房的火爆局面,被稱為合肥最難買的樓盤之一。

近日本站瞭解到,位於四裡河板塊的萬科森林公園(相冊戶型價格動態)預計在8月份加推高層房源。本次加推的地塊為D2地塊觀庭,不過觀庭體量較小,總共僅有5棟。戶型面積有三種,分別是120、145、172平米。價格預計與前期相差無幾,在1.9萬/平米左右。

預計是8月份加推觀庭,推出多少房源暫時還不確定,價格預計還會和之前差不多,1.9萬/平米左右。不過客戶量較多,比較難買。 項目銷售顧問伍某介紹到。

四裡河板塊樓市一直是合肥樓市熱門板塊之一,這裡有中國鐵建、文一、萬科、旭輝、國貿等多個房企在此拿地開發,但是今年截止目前,這一板塊並未有新地塊入市。

後期隨著四裡河板塊新房進入銷售尾聲,若沒有新房源及時補充,板塊內二手房價格或迎來上漲。

合肥四裡河板塊全面進入2萬+時代 後期低價盤難尋

即便如此,不少網友及業內人士預測,後期新盤售罄,沒有新地塊補充,這一板塊二手房均價或還將上漲。

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