據瞭解，目前四裡河板塊二手房均價為14756元/平米，其中森林公園周邊二手房均價為19421元/平米，最高的萬科森林公園朗庭二手房均價甚至高達22163元/平米。

以國貿天成(相冊戶型價格動態二手房)為例，業內人士透露，項目近期或將首開，均價在2.3萬/平米左右，起步面積在120平米，按照這個價格，一套房至少要276萬元，對於剛需來說著實有些難以承受。

萬科森林公園(相冊戶型價格動態)可以說是帶動瞭四裡河板塊樓市的發展，該項目從2013年6月份就開始銷售至今已有5年多的時間，高層房源價格也從最早的8000元/平米左右上漲到現在的19000元/平米左右。

曾經萬科森林公園一直是購房者眼中的高價盤，但是隨著周邊高價地樓盤入市，萬科森林公園1.9萬/平米的均價竟然成瞭四裡河板塊價格最低的樓盤。據統計，目前是四裡河板塊在售樓盤不足10傢，價格基本上都在2萬+/平米以上。

本站最近從樓盤銷售員口中瞭解到，預計8月份項目將加推觀庭，這也是從今年項目第二次加推，置業顧問也表示，並不好買!

在戶型面積上，除瞭合景廬月灣(相冊戶型價格動態二手房)目前在售還有89平米小戶型之外，其餘樓盤面積基本上都在100平米以上，主打高端改善。

板塊供地緊缺 後期二手房價格或迎來上漲

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萬科森林公園或8月份加推新房源 高層清盤在即

四裡河板塊全面進入2萬+時代 後期低價盤難尋

本次加推的觀庭，也是萬科森林公園最後一宗高層地塊，觀庭房源售罄後，也意味著萬科森林公園一川抽水肥清理行｜台中抽水肥｜台中抽水肥推薦｜台中市抽水肥｜台中市抽水肥推薦高層房源全部清盤。

四裡河板塊在售樓盤一覽

即便如此，該樓盤每次加推都會引起轟動，上演千人搶房的火爆局面，被稱為合肥最難買的樓盤之一。

近日本站瞭解到，位於四裡河板塊的萬科森林公園(相冊戶型價格動態)預計在8月份加推高層房源。本次加推的地塊為D2地塊觀庭，不過觀庭體量較小，總共僅有5棟。戶型面積有三種，分別是120、145、172平米。價格預計與前期相差無幾，在1.9萬/平米左右。

預計是8月份加推觀庭，推出多少房源暫時還不確定，價格預計還會和之前差不多，1.9萬/平米左右。不過客戶量較多，比較難買。 項目銷售顧問伍某介紹到。

四裡河板塊樓市一直是合肥樓市熱門板塊之一，這裡有中國鐵建、文一、萬科、旭輝、國貿等多個房企在此拿地開發，但是今年截止目前，這一板塊並未有新地塊入市。

後期隨著四裡河板塊新房進入銷售尾聲，若沒有新房源及時補充，板塊內二手房價格或迎來上漲。

合肥四裡河板塊全面進入2萬+時代 後期低價盤難尋

即便如此，不少網友及業內人士預測，後期新盤售罄，沒有新地塊補充，這一板塊二手房均價或還將上漲。

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